近日，湘潭市住房公积金管理委员会印发《关于调整按揭楼盘准入和住房公积金按揭贷款发放等政策的通知》（潭金管发〔2019〕4号）（以下简称“通知”），将于2019年7月1日正式施行，现将有关政策内容解读如下：

一、此次调整有哪些变化？

主要表现以下两点：一是住房公积金按揭楼盘授信准入从取得“五证一图”且主体结构建至三分之一或十层以上方可办理授信准入，调整为取得“五证一图”即可办理授信准入。二是住房公积金按揭贷款的发放从办理好预告抵押登记且主体结构封顶（信用A级开发企业旗下的开发项目主体结构建至三分之二）方可发放贷款，调整为办理好预告抵押登记即可发放贷款。

二、调整的目的

此次政策调整是根据市委、市人民政府指示精神，为了深化我市“放管服”改革、优化营商环境，缓解房地产开发企业资金紧张、全力推动房地产市场平稳健康发展；同时参照兄弟城市以及国有商业银行关于按揭贷款准入及发放的先进经验进行调整的。

下步，我市将根据国家、省、市关于住房公积金按揭楼盘管理以及信用评价相关规定，结合我市实际，完善《湘潭市住房公积金按揭楼盘管理实施细则》，进一步规范我市住房公积金按揭楼盘管理，继续为深化我市“放管服”改革、优化营商环境服务。

三、本通知从什么时候执行？

本通知自2019年7月1日起执行。

 

 

                                                           湘潭市住房公积金管理中心

                                                                2019年6月28日